Vente Immeuble 150 m² Apt (84400)

Exploitez le potentiel d'un immeuble ancien à Apt, offrant 150 m² à rénover. Idéal pour un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle, avec un élément architectural unique : un séchoir sous toiture. Une opportunité à saisir.

iad France - Jonathan Llamas vous propose: Situé dans une rue historique du centre-ville d'Apt, cet immeuble ancien en R+4 offre des volumes permettant de multiples configurations.

L'ensemble développe environ 150 m². des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir sur tous les lots :

Rez-de-chaussée : un plateau à rénover à usage d'habitation de 34m2. Idéal pour une activité libérale, un local commercial (sous réserve de changement d'usage) ou un espace commun type buanderie/vélos.

Niveaux 1 à 4 : distribution actuelle de 3 appartements (2 T2 et 1 T1) et un plateau brut de 15 m² à aménager.

Dernier niveau : séchoir sous toiture, un élément architectural authentique offrant un cachet unique au bâtiment.

Scénarios de projets :

Usage mixte : activité professionnelle en RDC et habitation dans les étages.

Investissement locatif : division en 4 ou 5 unités après rénovation.

Coliving : chambres privatives dans les étages et espace partagé en rez-de-chaussée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Llamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Nbre. d'étages : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non