Vente Immeuble 476 m² Le boulou (66160)

iad France - Sylvie Roger vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Situé en bord de route avec une visibilité optimale, découvrez cet ensemble immobilier rare idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place.

🔹 Composition du bien :

2 locaux commerciaux :
Un local de 76 m²
Un local de 400 m²
1 appartement attenant de 111 m² (T4) comprenant :
3 chambres
Un séjour lumineux
Climatisation réversible
Un extérieur agréable

Les + :

Biens vendus loués
Revenus locatifs mensuels : 4 200 €
Grande parcelle de 2 900 m²
Emplacement stratégique avec forte visibilité commerciale
Présence de 2 bungalows

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 476
- Surface totale : 476
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non