Vente Immeuble 183 m² Bressuire (79300)

Opportunité rare à Bressuire : bâtiment avec potentiel de 3 logements supplémentaires, alliant charme et fonctionnalité. Profitez de ses espaces lumineux et de son équipement récent pour réaliser votre projet immobilier.

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Bâtiment comprenant différents espaces au centre de Bressuire. Possibilité de faire 3 logements supplémentaires avec entrée indépendante.

Au rez-de-chaussée, un local commercial, un couloir menant à une grande pièce séparée en 2 espaces par une cloison, ainsi qu'un accès à la cave.
Au 1er, palier desservant 2 pièces séparées par une cloison amovible avec points d'eau et meubles de cuisine, une grande pièce lumineuse.
Au 2nd un appartement avec une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine (hauteur moins de 1.80 m).

Charme des pierres apparentes et des poutres.

Côté technique : chaudière au gaz de 2009 par radiateur avec robinets thermostatiques, double vitrage, tout à l'égout.

Côté pratique si transformation en logements : T2 déjà existant, possibilité de faire un autre T2 au 1er et un studio ainsi qu'un 2ème studio en rez-de-chaussée.

À voir ! Me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 183
- Surface totale : 183
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non