Vente Immeuble 237 m² Descartes (37160)

iad France - Caterina Fliggler vous propose:
Pour investisseur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. A Descartes, agréable commune de la région Centre Val de Loire avec commodités, médecins et établissements scolaires, à vendre un lot de trois maisons de 70m2, 75m2 et 92m2 rénovées et édifiées sur un terrain clos et bien entretenu de 1430m2 environ.
Les maisons sont actuellement louées par de locataires très fiables qui entretiennent bien leurs logements.
Maison 1/ de 70m2 : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, salle d'eau, wc séparé. Terrasse.
Maison 2/ de 75m2 (plain pied) : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse et cave.
Maison 3/ de 92m2 : séjour, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse.
Voici les points forts de l'ensemble:
-Proximité centre-ville - Belle luminosité - Toiture en très bon état - Pas de travaux à prévoir - Bien soigné et au goût du jour- Double vitrage - Ballons d'eau et radiateurs récents - Détecteurs fumée - Trois terrasses, trois garages et places parking - Grand jardin clôturé - Très bonne rentabilité net dès l'acquisition.
Alors si vous avez un projet d'investissement, j'en serai ravie de vous le faire découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 237
- Surface totale : 237
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non