Vente Immeuble 478 m² Concarneau (29900)

Profitez d'une opportunité rare avec cet ensemble immobilier en centre-ville de Concarneau, comprenant un hôtel et un bar déjà exploités. Idéal pour un investisseur en quête d'un emplacement dynamique. Superficie habitable de 478 m².

iad France - Pierre Nerzic vous propose: Ensemble immobilier en plein cOEur de Concarneau – Emplacement n°1

Cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville, avec une excellente visibilité et un fort passage.

Il se compose de murs commerciaux actuellement exploités, comprenant un hôtel et un bar, avec gérants en place, offrant ainsi une opportunité immédiate d'investissement avec activité existante.

Idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très recherché.

Détail des surfaces :
Hôtel : 268 m² avec appartement de 74 m²
Bar : 136 m² avec appartement de 73 m²
Garage : 25 m²
Cave : 96 m²
Terrasse sur le toit : 73 m² (accès à prévoir)

Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du littoral.

Opportunité rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1135000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 140 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 478
- Surface totale : 478

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1100000 euros
Bien En copropriété : Non