Vente Immeuble 140 m² Champforgeuil (71530)

Opportunité d'investissement à Champforgeuil : bâtiment de 140 m² avec appartement de 38 m² en location courte durée et garage. Une surface de 90 m² à aménager vous offre de nombreuses possibilités !

iad France - Nelly Colson vous propose: Bâtiment à Champforgeuil
Une opportunité unique s'offre à vous avec ce bâtiment spacieux situé à Champforgeuil, offrant une surface totale de 140m² et un fort potentiel d'investissement.

Actuellement appartement de 38 M2 exploiter en location courte durée (AIRBNB)
avec terrasse sans vis à vis entièrement aménagé et fonctionnel , il bénéficie d'une excellente attractivité et génère des revenus locatifs réguliers.

Un garage actuellement loué 70 euros par mois
Apportant un revenu complémentaire stable et sécurisé.

Une surface de 90M2 à aménager
Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités

Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités .

Saisissez cette opportunité pour réaliser un investissement rentable dans un bâtiment avec un fort potentiel et une excellente situation géographique à Champforgeuil.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros