Vente Immeuble 126 m² Marckolsheim (67390)

Opportunité à ne pas manquer à Marckolsheim : cet ensemble immobilier avec 2 appartements F2 et un commerce est entièrement loué, offrant un revenu immédiat. Parfait pour un investissement locatif ou un projet résidentiel sur-mesure.

iad France - Christian Schumacher vous propose: En exclusivité au centre ville de Marckolsheim, proche des commerces, des administrations, des écoles et des transports, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 appartements F2 et un commerce. Idéal pour les investisseurs.

Les 2 logements et le commerce sont actuellement loués.

Au rez-de-chaussée : Commerce de 40 m²
Au premier étage : F2 de 45 m ²
Au deuxième étage : F2 de 32 m ²

L'ensemble dispose d'un sous-sol avec les caves

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet ensemble immobilier plein de potentiel à Marckolsheim. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale sur-mesure ou réaliser un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126.39
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros