Vente Immeuble 155 m² Lillebonne (76170)

Immeuble de rapport idéal pour investisseur, en plein centre-ville. Comprend un T2, deux locaux commerciaux et un grenier offrant un potentiel de valorisation. Revenus locatifs attractifs entre 600 ? et 700 ?/mois.

iad France - Gabrielle Labarre vous propose: Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne – env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière

Il se compose de :

Un appartement T2 d'environ 72 m² comprenant deux salles d'eau
Potentiel locatif estimé entre 600 € et 700 €/mois

Un local commercial d'environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants
Anciennement loué 400 €/mois

Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d'environ 55 m²
Actuellement loué 400 €/mois
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 €

Un grenier non aménagé d'environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire

Une cour arrière d'environ 30 m²

Surface de plancher totale d'environ 155 m² hors grenier.

Les + :
Centre-ville
Compteurs indépendants
Potentiel d'optimisation et de valorisation
Produit idéal investisseur / patrimonial

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non