Immeuble à vendre Tresses (Gironde 33)
Vente Immeuble 80 m²
Local d'activité de 80m² à Tresses, en excellent état, avec bureau climatisé et espace de stockage. Idéal pour implanter votre activité, avec 2 places de parking et potentiel d'extension grâce à la mezzanine.
iad France - Thibaut Faure vous propose: Tresses - Parc d'activité sécurisé à proximité immédiate avenue de Branne
Local d'activité de 2016 de 80m2 env en excellent état composé d'un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage de + de 5mètres de HSP laissant la possibilité d'une création de mezzanine permettant d'augmenter sensiblement la capacité de stockage et même de créer un bureau supplémentaire via la création d'une fenêtre. wc avec lave-main. Porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules utilitaires et camion.
2 places de parkings numérotées complètent le bien.
Local vendu libre idéal pour y implanter son activité. Location possible à 1000euros HT dans l'agencement actuel soit une rentabilité brut de 8%. Possibilité de récupération de TVA.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
iad France - Thibaut Faure vous propose: Tresses - Parc d'activité sécurisé à proximité immédiate avenue de Branne
Local d'activité de 2016 de 80m2 env en excellent état composé d'un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage de + de 5mètres de HSP laissant la possibilité d'une création de mezzanine permettant d'augmenter sensiblement la capacité de stockage et même de créer un bureau supplémentaire via la création d'une fenêtre. wc avec lave-main. Porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules utilitaires et camion.
2 places de parkings numérotées complètent le bien.
Local vendu libre idéal pour y implanter son activité. Location possible à 1000euros HT dans l'agencement actuel soit une rentabilité brut de 8%. Possibilité de récupération de TVA.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
Caractéristiques du bien
- 80m2 environ
- Général Chauffage : individuel electrique
- Agencement climatisation
- Réf. annonce ParuVendu 2026402
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
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