Immeuble à vendre Maureilhan (Hérault 34)
Vente Immeuble 180 m²
Immeuble de rapport à Maureilhan avec un local commercial loué à La Banque Postale, garantissant un revenu mensuel de 900 € et un appartement T4 libre offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. Opportunité rare pour investisseur.
iad France - Alessandro Emo vous propose: MAUREILHAN – IMMEUBLE DE RAPPORT – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – APPARTEMENT T4 –
Situé au cOEur de Maureilhan, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux lots, offrant une excellente opportunité pour investisseurs.
Au rez-de-chaussée :
– Local commercial d'environ 90 m²
– Loué à La Banque Postale depuis plus de 15 ans
– Loyer sécurisé de 900 € / mois + 100 € de charges
– Locataire stable et sérieux offrant une rentabilité immédiate
Au premier étage :
– Appartement T4 d'environ 90 m² actuellement libre
– Grand séjour lumineux
– Cuisine indépendante
– 3 chambres
– Salle d'eau avec WC
– Double vitrage
– Cave privative de 40 m²
Les atouts :
– Immeuble bien situé
– Revenus locatifs déjà en place
– Appartement libre pouvant être loué ou occupé
– Idéal investissement patrimonial
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Nbre. d'étages : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Alessandro Emo vous propose: MAUREILHAN – IMMEUBLE DE RAPPORT – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – APPARTEMENT T4 –
Situé au cOEur de Maureilhan, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux lots, offrant une excellente opportunité pour investisseurs.
Au rez-de-chaussée :
– Local commercial d'environ 90 m²
– Loué à La Banque Postale depuis plus de 15 ans
– Loyer sécurisé de 900 € / mois + 100 € de charges
– Locataire stable et sérieux offrant une rentabilité immédiate
Au premier étage :
– Appartement T4 d'environ 90 m² actuellement libre
– Grand séjour lumineux
– Cuisine indépendante
– 3 chambres
– Salle d'eau avec WC
– Double vitrage
– Cave privative de 40 m²
Les atouts :
– Immeuble bien situé
– Revenus locatifs déjà en place
– Appartement libre pouvant être loué ou occupé
– Idéal investissement patrimonial
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Nbre. d'étages : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 180m2 environ
- Général Chauffage : individuel electrique
- Réf. annonce ParuVendu 2027249
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Maureilhan (Hérault 34)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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