Immeuble à vendre Mende (Lozère 48)
Vente Immeuble 275 m²
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport à Mende : un local commercial de 192 m² et un appartement T3 de 82 m², tous deux loués, garantissant des revenus locatifs stables dans un emplacement premium. Une opportunité à ne pas manquer.
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Immeuble de rapport idéal investisseur, situé en plein cOEur de Mende, dans un emplacement premium offrant une très bonne visibilité.
L'immeuble est en monopropriété et se compose de deux lots entièrement loués, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
On retrouve tout d'abord un local commercial d'environ 192 m², actuellement exploité et loué. Ce local est réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à différentes activités.
L'ensemble est complété par un appartement de type T3 d'environ 82 m², lui aussi actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif complémentaire stable.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus immédiats, dans un emplacement central et recherché de Mende.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 275
- Surface totale : 275
- Nbre. d'étages : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Immeuble de rapport idéal investisseur, situé en plein cOEur de Mende, dans un emplacement premium offrant une très bonne visibilité.
L'immeuble est en monopropriété et se compose de deux lots entièrement loués, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
On retrouve tout d'abord un local commercial d'environ 192 m², actuellement exploité et loué. Ce local est réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à différentes activités.
L'ensemble est complété par un appartement de type T3 d'environ 82 m², lui aussi actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif complémentaire stable.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus immédiats, dans un emplacement central et recherché de Mende.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 275
- Surface totale : 275
- Nbre. d'étages : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 275m2 environ
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 2002341
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 800 €
3 minQualité de connexion internet à Mende (Lozère 48)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
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