Vente Immeuble 154 m² Stiring-wendel (57350)

Opportunité d?investissement à Stiring-Wendel : immeuble de rapport avec 2 appartements loués, générant un revenu total de 1 281 ?/mois et une rentabilité brute de 9 %. Aucun travaux à prévoir.

iad France - Melanie Bua Caruana vous propose: Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Forte rentabilité

Situé à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 %

L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués :

F4 de 87 m²
F3 de 67 m²

Revenus locatifs actuels

Appartement 1 : 675 € / mois soit 8 100 € / an
Appartement 2 : 606 € / mois soit 7 274 € / an

Total des loyers

1 281 € / mois
15 374 € / an

Rentabilité brute d'environ 9 %

Aucun travaux à prévoir :

Toiture entièrement neuve
Crépi extérieur refait il y a 2 à 3 ans
Deux chaudières neuves

Immeuble bien entretenu
Appartements déjà loués
Idéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154.93
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non