Description T10 à Barr
Au RDC est exploité une brasserie depuis plus de 30 ans, avec le PMU et FDJ pour des revenus complémentaires.
A l'étage nous disposons de 2 appartements, dont 1 reste à aménager.
Une très grande surface de combles qui peuvent être transformés en habitable pour des revenus et une rentabilité améliorée.
Le FDC de la brasserie est vendue séparément.
Pour un investisseur un immeuble mixte est toujours plus intéressant, car le commerce est couvert par un Bail Commercial, une meilleure sécurité que dans les logements privés.
Nous sommes au pied du vignoble, sur la réputée Route des Vins d'Alsace, et en lisière du massif forestier des Vosges.
Toutes les conditions sont réunies, pour un investisseur averti.
A votre demande je peux vous accompagner dans les formalités administratives, financières, le prévisionnel avec l'expert comptable.
Vous ne serez plus jamais seul.
Mittelbergheim / Ottrott / Itterswiller / Andlau : 10 mn – Obernai / Hohwald : 15 mn – Molsheim / Villé / Sélestat / Mt St Odile : 20 mn – Champ du Feu / Erstein : 25 mn – Strasbourg / Colmar : 35 mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956325
Nom du négociateur : SCHAHL Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 628m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 339 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340938880001
- Mise à jour 29/06/2026 à 04:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 688 €
3 minQualité de connexion internet à Barr (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 10 pièces à acheter à Barr
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