Vente Immeuble 300 m² Rivière-pilote (97211)

Opportunité rare pour investisseurs : immeuble de rapport sur 3 niveaux avec 4 appartements, en pleine campagne. Environnement calme, terrain de 758 m² et travaux déjà réalisés, idéal pour un fort rendement locatif.

Immeuble de rapport à Rivière-Pilote
- Fort potentiel locatif (travaux à terminer)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Rivière-Pilote, cet immeuble sur 3 niveaux représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif.

Édifié sur un terrain de 758 m², l'immeuble se compose de :
• 2 appartements T3 en rez-de-chaussée
• 1 appartement T4 au R+1
• 1 appartement T4 au R+2

Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de grands espaces de vie et de terrasses offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Les travaux déjà réalisés :
• Gros oeuvre
• Carrelage
• Réseau électrique avec câbles sous gaines
• Réseau plomberie
• Parking
• Assainissement individuel installé

Le bien offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, avec des revenus locatifs estimés à environ 4 200 € par mois après achèvement.
Idéal pour :
• Investissement locatif
• Résidence principale avec revenus complémentaires
• Projet familial ou patrimonial

Cadre paisible, environnement naturel et fort potentiel de rendement : une opportunité rare à découvrir rapidement.

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Honoraires de 7.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220824JMA

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 50000 %
Bien En copropriété : NON