Vente Immeuble 194 m² Claviers (83830)

Opportunité rare dans le centre historique de Claviers avec cet immeuble de caractère. Profitez d'appartements lumineux, dont l'un est déjà loué. Le dernier étage, avec mezzanine charmante, séduira de futurs locataires et investisseurs.

iad France - Pauline Machillot vous propose: *** Immeuble de 3 appartements au cOEur du village de Claviers ***

Situé dans le centre historique de Claviers, charmante commune perchée sur les hauteurs du Var, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur.

Il est composé de 3 appartements lumineux, chacun disposant :
- de 2 chambres,
- d'une double orientation,
- d'une vue dégagée sur les montagnes et le village.

Les atouts :
-L'un des appartements est déjà loué (revenu immédiat assuré).
-L'appartement situé au dernier étage bénéficie d'une mezzanine pleine de charme, idéale pour séduire un locataire ou pour une résidence principale ou secondaire.
-Potentiel d'autofinancement : la location des deux niveaux inférieurs peut couvrir une grande partie, voire l'intégralité, du crédit.

Un bien avec du cachet, parfaitement adapté à un projet locatif ou à une combinaison résidence + investissement.

Claviers : village typique provençal, calme et pittoresque, à seulement quelques minutes des commodités des villages voisins.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 992520437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 194
- Surface totale : 194
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur