Vente Immeuble 275 m² Bucey-lès-gy (70700)

Découvrez un bien offrant de nombreuses possibilités : deux appartements et une maison à terminer de rénover, le tout sur 1 000 m² de terrain. Idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif, dans un cadre calme et verdoyant.

iad France - Angela Nakache vous propose:
À découvrir à Bucey-les-Gy (70100), dans un environnement calme et verdoyant, en position dominante avec une superbe vue dégagée, bel ensemble immobilier en monopropriété offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant développer plusieurs espaces de vie indépendants.

L'ensemble développe environ 275 m² au sol et se compose de trois parties distinctes :
• Un appartement de plain-pied d'environ 70,50 m² comprenant une entrée sur cuisine et salle à manger, un agréable séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur.
Chauffage par chaudière gaz individuelle.

• Un second appartement indépendant à l'étage d'environ 75,80 m² comprenant une entrée, une cuisine avec espace repas, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage par chaudière gaz individuelle.

Une maison attenante d'environ 129,62 m² à terminer de rénover, offrant de très belles possibilités d'aménagement. Les travaux ont déjà été partiellement engagés.
Le rez-de-chaussée permet d'envisager un bel espace séjour/cuisine ouvert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec accès extérieur.
L'étage, actuellement à l'état brut, permettrait la création de trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier.

Le tout est implanté sur une parcelle bâtie de 525 m² complétée par un grand terrain attenant récemment redécoupé par géomètre, permettant de proposer un ensemble avec environ 1 000 m² de terrain au total.
Les deux appartements disposent chacun de leurs compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La partie maison dispose d'un ancien compteur électrique et nécessitera la création d'un compteur d'eau si le projet est finalisé.

Taxe foncière : 758 €.
Situation idéale à la campagne, à proximité de l'église, des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Gray, Vesoul, Gy ou encore Besançon.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux des projets, les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore pour un projet locatif avec valorisation patrimoniale. Une cave et une dépendance complètent ce bien.
Contactez moi afin d'échanger sur le bien et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 275
- Surface totale : 275
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non