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Valserhône (01200) - Immeuble - 167 m² - Vente - Réf. 992787095623

Vente Immeuble 167 m² Valserhone (01200)

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Vente Immeuble Immeuble monopropriété 5 appartements bon rendement Valserhone Exclusivité
Vente Immeuble Immeuble monopropriété 5 appartements bon rendement Valserhone
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10 photos disponibles 

Immeuble à vendre Valserhone (Ain 01)

Immeuble monopropriété 5 appartements bon rendement
Investissez dans un immeuble en monopropriété à Valserhône, à 5 min de la gare. Avec 3 studios et 2 T2 meublés, cet ensemble offre un revenu locatif intéressant de 2860 €. Ne manquez pas cette opportunité sur une localisation prisée.

Dans le département de l'Ain à 25 minutes de Genève (train), sur la commune de Valserhône, investissez dans un immeuble en monopropriété à 5 minutes à pied de la gare et en plein centre-ville.
Composé de
- 3 studios meublés loués (1650 € pour les 3)
- 2 T2 meublés loués (1210 € pour les 2 )
TF : 1989 €
Les parties communes disposent d'un espace machines à laver
Une monopropriété composée de "colocataires" à l'esprit familial.

Cet investissement est une opportunité rare sur le secteur.
N'hésitez ps à me contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 167m2 environ
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu 1665393_13047
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    366 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    366 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valserhone (Ain 01)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christophe FRANÇOISE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    Biens à acheter à Valserhone

    Terrain, 801m², 160 000 €  Valserhône (01200)

    Terrain, 299 000 €  Valserhône (01200)

    Terrain, 783m², 155 000 €  Valserhône (01200)

    Terrain, 1346m², 280 000 €  Valserhône (01200)

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    Terrain, 946m², 395 000 €  Peron (01630)

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    360 000 €
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