Immeuble à vendre Fourmies (Nord 59)
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures culturelles et sportives, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive de 12,6 %.
Composition de l'ensemble immobilier :
•5 logements existants :
o2 studios d'environ 35 m²
o1 duplex de 70 m² avec terrasse
o1 appartement de 109 m² comprenant 3 chambres
o1 appartement de 82 m² comprenant 2 chambres
•1 hangar de 105 m² offrant un fort potentiel de transformation en 6? logement ou en espace de stockage rentable.
•Grand jardin privatif
•Garage
•Grande cave de 70 m²
Les atouts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
Cachet de l'ancien : beaux volumes et charme authentique
Compteurs individuels gaz, eau et électricité pour chaque logement
Des travaux de restauration permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Une opportunité rare pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel - Réf.956782
Nom du négociateur : DECAUX Stéphanie
Précision localisation : Gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 331m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 474 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939824142
- Mise à jour 02/07/2026 à 13:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 965 €
3 minQualité de connexion internet à Fourmies (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 15 + pièces à acheter à Fourmies
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