Vente Immeuble 285 m² Tarascon (13150)

Opportunité rare à Tarascon : immeuble de 285m2 avec projet locatif clé en main. Transformez-le en 4 logements et 2 locaux professionnels, avec un projet de rénovation validé. Découvrez son potentiel en nous contactant.

iad France - Angélique Lambert vous propose: SOUS OFFRE

Immeuble de rapport avec projet clé en main

Au cOEur de Tarascon, cet immeuble d'une surface de 285m2 habitable, répartie sur 3 niveaux, représente une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif clé en main.
Historiquement à usage mixte, professionnel au RDC et d'habitation sur le 1er et 2ème étage, il a déjà fait l'objet d'un projet complet de rénovation chiffré et validé (permis purgé)
Possibilité de bénéficier, sous conditions, d'aides financières attractives et d'avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement.

Détail du projet :
- Transformation en 4 logements d'habitation : un T2 de 41m2, deux T3 de 63m2 dont l'un avec terrasse et un T2 de 26m2
- Création de deux locaux professionnels de 50 et 15m2
- Aménagement d'un local vélos

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant le permis, les devis détaillés et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non