Vente Immeuble 319 m² Badonviller (54540)

Opportunité d'investissement à Badonviller : immeuble de cinq logements générant 9 240&eur;o de revenus annuels, avec un potentiel locatif de plus de 20 000&eur;o après travaux. Jardin clos et atelier de 115 m² au sous-sol.

iad France - David Claude vous propose: INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ !

Venez découvrir cet immeuble de rapport qui dispose de cinq logements offrant dès aujourd'hui une rentabilité immédiate de 9 240€ par an et un potentiel de revenus locatifs estimés à plus de 20 000€ par an après travaux et en pleine occupation

Posé sur une parcelle de 749 m2, à deux pas du centre-bourg de la Commune de Badonviller et de ses commodités, cet ensemble n'attend plus que son futur propriétaire

Il se compose comme suit :
- Au RDC : un T2 de 52m2 et un T1 de 21m2, occupés
- 1er étage : un ancien T6 de 105m2 à rénover entièrement et à aménager selon votre projet
- 2e étage : un T5 de 98m2, occupé
- 3e étage, sous combles : un T2 de 47m2 à rafraîchir

À l'extérieur, les occupants profiteront d'un jardin clos de plus de 200 m², véritable atout pour le confort locatif

L'ensemble est complété par un volumineux atelier de 115m2 au sous-sol, ainsi que d'un garage à l'arrière

Investisseur expérimenté ou à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation ?
UN VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 319
- Surface totale : 319
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non