Vente Immeuble 310 m² Guéret (23000)

Profitez d'une grande maison au centre-ville de Guéret, avec un excellent potentiel d'aménagement pour plusieurs logements. Avec son jardin, ses dépendances et ses beaux volumes, elle saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Grande maison de caractère idéalement située dans le centre-ville de GUERET, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec ses beaux volumes, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. La maison permet la création de plusieurs logements, dont des combles à fort potentiel grâce à leur belle hauteur sous toiture.
L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservi par un magnifique escalier tournant en très bon état. Un appartement (F1) est déjà aménagé au rez-de-chaussée.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que de plusieurs dépendances : terrasse couverte, appentis en bois, carport, pigeonnier et une serre.
Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un excellent potentiel pour un projet familial ou locatif.
À découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 310
- Surface totale : 310
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non