Vente Immeuble 200 m² Culoz (01350)

Immeuble aux façades atypiques sur la Place Centrale de Culoz, offrant 200 m² habitable à réhabiliter. Idéal pour investisseurs avec un local commercial et 3 plateaux pour créer des appartements en triplex. Projets à venir dans le quartier.

Situé à Culoz (01350), cet immeuble aux façades atypiques est idéalement placé sur la Place Centrale, à proximité de la gare, offrant ainsi une accessibilité et une visibilité appréciables. La ville animée propose diverses commodités telles que des commerces, des écoles, un lycée et un collège à proximité. De futurs projets immobiliers sur cette même place promettent une dynamique accrue à ce quartier en plein essor.
Le parking public facilite le stationnement des résidents ou des visiteurs.
Une cave au sous-sol ainsi qu'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, comprenant des toilettes, un laboratoire et une remise, enrichissent l'attrait et la fonctionnalité de cet investissement immobilier.

À l'intérieur, cet ensemble immobilier offre 3 plateaux à réhabiliter, offrant la possibilité d'aménager des appartements en triplex. Toutes les cloisons ont été démolies pour permettre une personnalisation optimale de l'espace. Le rez-de-chaussée propose un local commercial polyvalent adapté à divers projets commerciaux. Les caractéristiques notables incluent une surface habitable de 200 m² , promettant un potentiel de développement captivant pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers visionnaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

Surface terrain : 130 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON