Vente Immeuble 177 m² Paron (89100)

Investissement clé en main à Paron : immeuble de rapport de 177 m² avec deux appartements loués, offrant un rendement locatif de 1420&eur;/mois. Proximité de la gare et jardin privatif, une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Corinne Landry vous propose: 🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ – PARON (89)

📍 Situé sur la commune de Paron, à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport de 177 m², opportunité idéale pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier générant des revenus immédiats. Le rendement locatif est actuellement de 1420€/mois

🔹 Composition de l'immeuble :

🏠 Appartement F4 de 107 m² en duplex (DPE C) Loué 800€/mois charges comprises

3 belles chambres de 11.6 / 14.1 / 14.2 m²
1 pièce palière bureau de 15.3 m²
Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44m²
Salle de bain avec douche et WC
Jardin privatif clos de murs exposé sud/est
Chauffage individuel électrique plus 1 poêle à granule

🏠 Appartement F2 de 70 m² en duplex (DPE D) Loué 620€/mois charges comprises

1 chambre de 14.3m²
Cuisine ouverte sur séjour de 44m²
Pièce palière offrant un espace complémentaire de 8m²
Salle de bain avec WC
Chauffage individuel électrique

🚗 2 places de parking privatives

🌳 Terrain attenant d'environ 550 m²

Aucune copropriété
Immeuble vendu avec les 2 appartements déjà loués
Revenus locatifs en place dès l'acquisition
Secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités

💼 Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non