Vente Immeuble 9 pièces 200 m² Marmande (47200)

Emplacement privilégié à Marmande, à deux pas des commerces, transports et hôpital. Cet immeuble de 200 m2 avec local commercial et logements vous offre un potentiel de valorisation unique. Décidez de son utilisation : commerce, logements ou mixte.



À seulement quelques pas de l'hôpital et de la gare, commerces, profitez d'un emplacement particulièrement recherché par les locataires.
Quand l'emplacement fait déjà une partie du travail de l'investisseur.Un emplacement de choix pour sécuriser votre future rentabilité.
L'ensemble de 200 m2 environ, comprend actuellement 1 local commercial, 2 T3 et également une cour privative de 33 m2environ, et une cave de 30 m2environ, des atouts rares en centre-ville.
possibilité de faire un 4 eme lot (T2).
Commerce, logements ou mixte : c'est vous qui décidez.
Un immeuble, plusieurs scénarios de valorisation.
Le potentiel est là, à vous d'écrire la suite.
La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Dominique Dupiot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 103894861, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DUPIOT Dominique
Taxe foncière : 2050 euros