Vente Immeuble 8 pièces 223 m² Saint just en chaussee (60130)

Ce bien de 223 m², avec 5 studios meublés déjà loués, constitue une excellente opportunité d'investissement. Un studio à finaliser et d'importantes possibilités d'aménagement ajoutent à son attrait locatif.

IMMEUBLE DE RAPPORT – 223 m² – 7 STUDIOS – SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus déjà en place tout en conservant un véritable potentiel de développement ?

Situé à Saint-Just-en-Chaussée, cet immeuble de rapport de 223 m² constitue une opportunité pour développer votre patrimoine avec un ensemble destiné à la location meublée.

L'immeuble comprend 7 studios.

À ce jour, 5 logements sont occupés et génèrent des revenus locatifs.

Les deux derniers studios nécessitent uniquement les dernières finitions avant leur mise en location. Des candidats locataires sont déjà identifiés, permettant d'envisager une occupation rapide des logements.

À pleine exploitation, les revenus locatifs atteignent environ 3 700 € par mois, soit 44 400 € par an.

Les atouts de cet investissement :

• Immeuble de 223 m²

• 7 studios

• Revenus locatifs déjà en place

• Deux logements supplémentaires permettant d'augmenter rapidement les revenus

• Location meublée

• Immeuble entretenu

• Commerces, écoles, services et gare accessibles rapidement

Cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant une réelle perspective d'évolution.

Le dossier locatif, le détail des loyers, les diagnostics ainsi que l'ensemble des renseignements financiers sont disponibles après un premier échange.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 606105 )

Nom du négociateur : ADDALA Hanane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant