Vente Immeuble 174 m² Montceau-les-mines (71300)

Local de 151 m² avec dépendance à Montceau-les-Mines, à rénover, offrant un fort potentiel d'exploitation. Idéal pour artisan ou investisseur, parfaitement situé à proximité de la RCEA, facilitant les déplacements et la logistique.

iad France - Thierry Zbrozinski vous propose: À vendre – Local d'environ 151 m² sur vide sanitaire avec dépendance attenante d'environ 23 m²

iad France - Thierry Zbrozinski vous propose:
Opportunité à Montceau-les-Mines

Situé à Montceau-les-Mines, ce local avec dépendance développe une surface totale d'environ 174 m². Édifié sur vide sanitaire, il offre un fort potentiel d'exploitation avant ou après rénovation.

Le bâtiment principal propose un grand volume facilement aménageable, idéal pour :

• activité artisanale
• stockage
• atelier
• ou tout projet professionnel nécessitant de l'espace

Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans une zone très facile d'accès, à proximité immédiate de la RCEA, il permet une excellente accessibilité et facilite les déplacements ainsi que la logistique.

Le bien comprend également une dépendance attenante d'environ 23 m², offrant des possibilités complémentaires d'aménagement : espace de stockage, bureau.

Ce local représente une opportunité intéressante pour un artisan ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Terrain : 344 m²
Accès : Proximité immédiate RCEA
État général : à rénover

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non