Vente Immeuble 300 m² Saulx les chartreux (91160)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOGEMENTS - SAULX-LES-CHARTREUX Opportunité d'investissement locatif à fort potentiel Situé dans un secteur recherché de Saulx-les-Chartreux, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif générant des revenus immédiats. L'ensemble immobilier se compose de 6 logements répartis comme suit : 2 studios 3 appartements de type 2 pièces 1 appartement de type 3 pièces bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 300 m² L'immeuble présente une configuration attractive répondant à une forte demande locative sur le secteur. Revenus locatifs Loyers annuels encaissés : 46 920 euros Revenus locatifs immédiats Patrimoine sécurisé dans une commune recherchée du nord de l'Essonne Les points forts -Immeuble de rapport composé de 6 logements- Revenus locatifs récurrents -Typologie diversifiée adaptée au marché locatif local - Appartement 3 pièces avec vaste jardin privatif de 300 m² - Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay - Bonne desserte routière et accès rapide aux bassins d'emploi - Investissement patrimonial de qualité Saulx-les-Chartreux bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à quelques minutes des pôles économiques de Paris-Saclay, renforçant durablement l'attractivité locative du secteur. Dossier complet, état locatif détaillé, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact: Mr COUTUREAU - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 657
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4044

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4280 euros