Vente Immeuble 8 pièces 196 m² Valonne (25190)

Ancienne fromagerie rénovée avec 2 logements indépendants de 98 m2 chacun. Parfaite pour un investissement locatif double rentabilité. Profitez du charme de l'ancien et de confort moderne, avec peu de travaux à prévoir.

Rare à la vente à Valonne (25190) Vous cherchez un bien avec du potentiel? Je vous propose de découvrir en exclusivité, cette ancienne fromagerie rénovée. Les +: - 2 logements indépendants de 98 m2 chacun + annexes - 900 euros de loyer déjà en place - charme de l'ancien + confort actuel - très peu de travaux à prévoir Idéal pour: - Investissement locatif avec double rentabilité - Maison de famille, après réunion simple des 2 logements - Projet avec habitation d'1 logement + location du second Appartement 1: Au RdC: - Petit extérieur en L exposé sud-ouest - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour de 25m2 - wc - buanderie - chaufferie avec accès par l'intérieur ou l'extérieur A l'étage: - 3 chambres de 19, 12 et 15 m2 - salle de bain avec douche, baignoire et wc - grand grenier aménageable de + de 33m2 Appartement 2: Au RdC: - Petit extérieur exposé sud-ouest - Hall d'entrée - Grande pièce de vie cuisine/salon/séjour de 38m2 - WC et buanderie dans pièce voûtée - chaufferie avec accès par l'extérieur A l'étage: - salle de bain avec douche, baignoire et wc - 3 chambres de 12, 13 et 15m2 Technique: Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels 2 chaudières individuelles fioul (dont une récente) Consommation d'environ 2000l/an. Diagnostic énergétique réalisé le 19/05/2026 DPE:E GES: E Prix: 150 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Contactez moi rapidement pour organiser une visite: Aurélia MENART Aurélia Menart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 692 978 - Belfort.

Surface terrain : 243



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC