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Villejuif (94800) - Immeuble - 242 m² - Vente - Réf. 992787401178

Vente Immeuble 242 m² Villejuif (94800)

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Vente Immeuble Immeuble Villejuif
Vente Immeuble Immeuble Villejuif
Vente Immeuble Immeuble Villejuif

Immeuble à vendre Villejuif (Val-de-Marne 94)

Immeuble
Immeuble de rapport à Villejuif avec 7 lots, un emplacement idéal près du métro et un local commercial. Parfait pour investisseurs en quête d'une excellente rentabilité dans un secteur très recherché.

VILLEJUIF 94800- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble de rapport composé de 7 lots situé à Villejuif. L'immeuble comprend 6 appartements ainsi qu'un local commercial offrant un potentiel d'exploitation intéressant. Emplacement idéal à deux pas du Métro Paul vaillant couturier ligne 7 dans un secteur très recherché et très bien desservi. possible excellente rentabilité, car forte demande locative dans le secteur et bien adapté pour investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Khettou Yamina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 242m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu 201384
    • Mise à jour 07/07/2026 à 04:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    300 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    300 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villejuif (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Biens à acheter à Villejuif

    Immeuble, 760m², 4 800 000 €  Villejuif (94800)

    Terrain, 500m², 320 000 €  Igny (91430)

    Terrain, 431m², 323 000 €  Vitry Sur Seine (94400)

    Terrain, 348m², 232 000 €  Vitry Sur Seine (94400)

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    Parking / Garage, 18 500 €  Paris 20E Arrondissement (75020)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    750 000 €
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