Vente Immeuble 10 pièces 335 m² Rabastens (81800)

Ensemble immobilier de 335 m2 à Rabastens, incluant 6 appartements et un local commercial, offrant un fort potentiel. Travaux importants à prévoir suite à un incendie, idéal pour un projet de rénovation.

Ensemble immobilier en monopropriété de 335 m2 environ comprenant 6 appartements, un local commercial et un garage de 17 m2.

Au RDC

1 T3 de 67,50 m2

1 local commercial avec cave

1 garage de 17 m2

Au 1er étage :

1 T1bis de 35 m2

1 T3 de 69 m2

Au 2ème étage

1 T1bis de 35 m2

1 T3 de 54m2

Au 3ème étage

1 T2 Duplex de 43 m2

Actuellement seul le local commercial est loué.

DPE : Non soumis au DPE

Abscence d'amiante

Electricité à reprendre totalement

Assainissement collectif

Suite à un incendie dans la cage d'escalier, importants travaux à prévoir :

Cage d'escalier complète sur 3 étages, partie de toiture, électricité et aménagement intérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Lionel CAUJOLLE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451889

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

Nom du négociateur : CAUJOLLE Lionel

Honoraires à la charge du Vendeur