Vente Immeuble 390 m² Châtillon-en-bazois (58110)

Opportunité rare : immeuble de rapport aménagé en commerce et appartements, offrant un revenu locatif potentiel de 2400 €/mois. Situé au coeur du Morvan, à proximité de tous commerces, avec rénovations récentes à découvrir.

iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 2400 €/MOIS - COMMERCE & HABITATION 390 M2
Profitez de cette opportunité au coeur du Morvan.
Sur l'axe Nevers - Château-Chinon au centre de Chatillon en Bazois, village tous commerces.
RDC – 118m2 - Local commercial 52m² et Restaurant 66m² (actuellement en location) avec le matériel.
1er étage - 107 m² - de 2 appartements T3 60 m² et T2 47 m²,
2éme étage - 152 m² - de 2 appartements T3 64 m² et T3 en duplex 88 m².
Sous-sol - 120m² - 1 laboratoire 50 m² et 1 cave voûtée 70m².
Rénovations récentes :
- appartements : peintures, radiateurs économiques et pose de compteurs électriques individuels
- façade de l'immeuble : crépi
Travaux à prévoir :
- local commercial RDC : électricité
- laboratoire sous sol : à rénover entièrement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 390
- Surface totale : 390
- Nbre. d'étages : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non