Vente Immeuble 5 pièces 165 m² Marines (95640)

Profitez d'un investissement sûr avec cet ensemble immobilier à Marines, incluant un local commercial et deux appartements loués, offrant un revenu annuel de 24 840€. Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Sur la commune de Marines, en centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier:

- Pour commencer, il se compose d'un local commercial de 73m² environ (actuellement loué).

- A cela s'ajoute un appartement de Type Studio (d'environ 23m²) composé d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Celui-ci est également loué.

- Enfin, un appartement de 69m² environ composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre sur le même niveau. L'étage de celui-ci faisant actuellement office de 2 chambres supplémentaires. Ce dernier est loué lui aussi.

Le tout avec une petite cour accessible à tous.

Les lots sont tous loués (avec des locataires différents) et génèrent un revenu mensuel de 2070€ (Soit un revenu annuel de 24 840€).

Bien idéal investisseur.

Une visite? N'attendez plus!

Cette annonce référence 337617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 303,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 938 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CINDY ANDRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 303 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant