Vente Immeuble 4 pièces 185 m² Elbeuf (76500)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport 4 lots elbeuf Elbeuf

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Description T4 à Elbeuf

Immeuble de rapport 4 lots elbeuf

Immeuble de rapport à Elbeuf, offrant une rentabilité brute de 10.7%. Comprend 4 lots, dont 3 déjà loués, dont un F2 récemment rénové. Idéal pour investisseurs. Opportunité à ne pas manquer. Vidéo disponible sur demande.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Elbeuf proche de l'IUT et constitué de 4 lots. Idéal investisseurs Au RDC: un F2 de 44m² loué 420 euros HC Au 1er étage: un F2 de 47m² loué 420 euros HC récemment rénové Au 2ème étage: un F3 de 45m² loué 440 euros HC Au 3ème étage: un F2 sous comble de 49m² au sol qui vient d'être rénové et loué 400 euros HC Revenu annuel 20160 euros Impôt foncier: 1800 euros Rentabilité de 10.7% brut Compteurs individuel. DPE: E Prévoir rafraîchissement des communs. Vidéo sur demande Contactez Maxime de l'agence Laforêt pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations. Maxime Tenière (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 011 839 - ROUEN.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Fenêtre : Simple et double vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6532

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

4 pièces
185m2 environ

Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 21893120_24206
Mise à jour 09/08/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
335 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 24/05/2023

Qualité de connexion internet à Elbeuf (Seine-Maritime 76)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET ELBEUF

Agence immobilière à Elbeuf (76500)

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