Vente Immeuble Immeuble de rapport 4 lots elbeuf Elbeuf

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Vente Immeuble 4 pièces 185 m² Elbeuf (76500)

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189 000 €

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LAFORET ELBEUF

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
185m2 environ

Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 21893120_24206
Mise à jour
06/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
335 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 24/05/2023

Qualité de connexion internet à Elbeuf (Seine-Maritime 76)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Elbeuf

Immeuble de rapport 4 lots elbeuf

Immeuble de rapport à Elbeuf, offrant une rentabilité brute de 10.7%. Comprend 4 lots, dont 3 déjà loués, dont un F2 récemment rénové. Idéal pour investisseurs. Opportunité à ne pas manquer. Vidéo disponible sur demande.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Elbeuf proche de l'IUT et constitué de 4 lots. Idéal investisseurs Au RDC: un F2 de 44m² loué 420 euros HC Au 1er étage: un F2 de 47m² loué 420 euros HC récemment rénové Au 2ème étage: un F3 de 45m² loué 440 euros HC Au 3ème étage: un F2 sous comble de 49m² au sol qui vient d'être rénové et loué 400 euros HC Revenu annuel 20160 euros Impôt foncier: 1800 euros Rentabilité de 10.7% brut Compteurs individuel. DPE: E Prévoir rafraîchissement des communs. Vidéo sur demande Contactez Maxime de l'agence Laforêt pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations. Maxime Tenière (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 011 839 - ROUEN.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Fenêtre : Simple et double vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6532

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

LAFORET ELBEUF

Agence immobilière à Elbeuf (76500)

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Notre agence est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion d'appartements, de maisons et d'immeubles de rapport, de terrains. Notre équipe travaille en étroite collaboration avec plus de 30 conseillers des 10 agences Laforêt implantées dans la Métropôle de Rouen Normandie, à Evreux, Pont Audemer et Bernay, ceci afin de vous assurer une visibilité optimale et de proposer votre bien à un maximum de personnes sur un zone géographique la plus large possible.