Vente Immeuble 300 m² Montmiral (26750)

Profitez d'un potentiel unique avec ce lot de deux maisons mitoyennes à réhabiliter. Avec plus de 300 m² habitables, un jardin et des possibilités de création de plusieurs lots, ce bien représente une belle opportunité d'investissement.

Situé au calme sur la commune de Montmiral dans un environnement campagnard proche de Romans, ce lot de deux maisons mitoyennes hors d'eau offre plus de 300 m² habitables à réhabiliter entièrement selon vos projets.
La partie Est offre un potentiel de 120m² et la partie Ouest offre quant à elle un potentiel de 190m².
C'est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec la possibilité de créer plusieurs lots distincts.

Le bien bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud et s'accompagne d'un terrain total de 330 m², comprenant un jardin clôturé d'environ 150 m² parfait pour le stationnement des véhicules. Côté technique, la toiture est récente et la structure a été renforcée. Des travaux importants restent à prévoir, notamment la reprise des planchers, le second œuvre et la fin de la viabilisation.

Des propositions de plans sont à votre disposition pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce superbe projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553

Surface terrain : 330 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON