Vente Immeuble 400 m² Thiers (63300)

Immeuble de caractère avec vue panoramique sur la Chaîne des Puys. 5 appartements lumineux, grand potentiel locatif, jardin spacieux et proche des commerces. Un bien rare à rénover au coeur de Thiers.

63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 15 PIÈCES - 5 APPARTEMENTS - 400.0 M2 - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN ET VUE PANORAMIQUE

En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose ce bel immeuble de caractère situé au coeur du centre ville de Thiers et avec une vue magnifique sur la Chaîne des Puys.

Ce bien exceptionnel de 400 m2, réparti sur 5 niveaux, propose 5 appartements lumineux avec cachet et à rénover.

Au 2ème étage : Un appartement de 78 m2 de 4 pièces et acces aux combles avec hall d'entrée, cuisine séparé, salle de bain, grand séjour salon et 2 chambres

Au 1er étage : Un appartement de 70 m2 avec hall d'entrée, cuisine séparée, salle d'eau séjour salon et 2 chambres

Au RDC : Un appartement de 68 m2 avec hall d'entrée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau.

Au R-1 : Un appartement de 76 m2 avec hall d'entrée, cuisine séparée, séjour salon et 2 chambres.

Au R-2 : Un grand appartement de 105 m2 avec cuisine ouverte sur un grand séjour et balcon, 2 chambres et une salle de bains

Coté rez de jardin, nous retrouvons un caveau de 50 m2 aménageable.

Un grand terrain de 2996 m2, une cave, de beaux parquets, des boiseries et des cheminées complètent ce bel immeuble bourgeois ,

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant un produit d'exception avec un fort potentiel locatif.

Audit réalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Claude Gouillon-Chenot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gouillon-Chenot Claude

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant