Vente Immeuble 7 pièces 218 m² Montrichard val de cher (41400)

Investissez dans cet immeuble bien situé avec un local commercial loué et deux appartements. Un projet idéal pour générer des revenus locatifs en centre-ville.

Situé en plein centre ville de Montrichard, cet immeuble en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cachet unique grâce à la présence de sa tour classée au titre des Monuments Historiques se compose : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial d'environ 118 m² comprenant un magasin avec vitrine sur rue, un bureau, un coin cuisine, une cave ainsi qu'un bureau à l'étage. Le local est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année, offrant un revenu locatif immédiat. Au premier étage, vous trouverez un appartement F1 bis comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un appartement T3 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé, aménageable selon vos projets, complète l'ensemble. Idéal investisseur.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 127
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : MD577

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1851 euros