Vente Immeuble 8 pièces 238 m² Perpignan (66000)

Opportunité d'investissement dans un immeuble Art Déco, entièrement loué avec un rapport immédiat de 24 400 € HT/HC. Quartier recherché, avec tous les commerces à proximité. Ne manquez pas ce bien de caractère à 265 000 €.

Fiche Id-PAR177863 : PERPIGNAN, quartier de l'École St Jean, à deux pas de la route de Canet et de toutes commodités (commerces, écoles, activités sportives), Un véritableinvestissement de patrimoine : un immeuble Art Déco à la rentabilité immédiate. Loyer annuel : 24 400 € HT/HC Taxe foncière : 3 100 € Immeuble 100% loué – Revenus garantis Composition : •RDC : T3 de 62 m² avec cour – Loué •1er étage : T3 de 70 m² avec balcon – Loué •2ème étage : T3 de 70 m² avec balcon – Loué •3ème étage : T2 de 43 m² avec terrasse de 24 m² – Loué Atouts : •Architecture Art Déco, un bien de caractère et de standing •Quartier dynamique et recherché •Rapport immédiat grâce à la location totale Une opportunité d'investissement sûre et rentable à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : HAUTS DE SAINT-GAUDÉRIQUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON