Vente Immeuble 189 m² Estaing (12190)

Profitez d?un emplacement exceptionnel au c?ur d?Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Ce gîte, reconnu avec une note de 4,9/5, offre un fort potentiel touristique idéal pour un projet d'hébergement.

Au cœur du village médiéval d'Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, le gîte L'Oustal del Camin bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du château, des commerces et des sentiers de randonnée.
Ce gîte clé en main, reconnu et référencé dans les principaux guides du chemin de Compostelle, bénéficie d'une excellente réputation avec une note de 4,9/5 sur Google.
Capacité d'accueil de 14 personnes :
1 dortoir de 6 couchages
2 chambres de 4 couchages
Espaces communs chaleureux avec cuisine équipée, pièce de vie, wifi fibre, espace détente, buanderie et salle d'eau dédiée aux pèlerins.
Le bien comprend également un appartement indépendant entièrement rénové en 2024, idéal pour loger sur place ou développer une activité complémentaire.
Une opportunité rare d'acquérir un gîte exploité avec succès, bénéficiant d'une excellente réputation sur le chemin et d'un fort potentiel touristique dans l'un des villages les plus recherchés de la région.
Bilan comptable disponible sur demande.
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Surface terrain : 66 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON