Immeuble à vendre Vénissieux (Rhône 69)
69200 VÉNISSIEUX
- IMMEUBLE DE RAPPORT
- 6 T3
- MONOPROPRIÉTÉ
Quartier Charréard, immeuble de 1965 sur trois niveaux, comprenant 6 T3 d'environ 60m2 chacun, 7 boxes, caves.
Tous les logements sont loués, dont trois depuis plus de vingt ans par les mêmes preneurs, rotation quasi inexistante sur les trois autres.
Le taux de rentabilité actuel est de 6%.
Parcelle de 770m2.
Très belle opportunité d'investissement.
Fort potentiel de croissance après rénovation.
Akim Jandoury
RSAC:898451570
ref:AJ-10328
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12190.00 et 16530.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 10328
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 480m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 770 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu AJ-10328-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 18/06/2026 à 13:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 14 360 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Vénissieux (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
Biens à acheter à Vénissieux
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