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Alençon (61000) - Immeuble - 178 m² - Vente - Réf. 992787662980

Vente Immeuble 178 m² Alençon (61000)

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vente Immeuble - 178 m² Alençon (61000)
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Immeuble à vendre Alençon (Orne 61)

iad France - Thérèse Lacroute vous propose: Emplacement de premier choix, cOEur de ville, accès très facile en voiture à l'entrée du marché Bis hebdomadaire, en zone piétonne, très passante avec possibilité d'une très grande terrasse immeuble pouvant être transformé en trois appartements individuels et un pas de porte libre de tous commerces au rez-de-chaussée, toiture refaite ,au dernier étage un duplex, Alençon, ville de province, très touristique avec son cOEur historique, son musée de la dentelle et la maison de Sainte Thérèse, il fait bon de poser ses valises pour passer quelques jours où y rester , car on tombe facilement sous le charme de cette ville historique . Prenez le temps de venir découvrir ce bien avec un emplacement premium.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thérèse Lacroute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 323866228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Orne (61)
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    Caractéristiques du bien

    • 178m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2047250
    • Mise à jour 13/06/2026 à 08:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alençon (Orne 61)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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