Description T8 à Giromagny
Giromagny 90200, aux pieds du Ballon d'Alsace,
Immeuble A RÉNOVER sur 2 niveaux (surface totale au sol 556m²) offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement, implanté sur une parcelle de 550 m².
Le bâtiment se compose:
- REZ DE CHAUSSÉE:
-->d'un vaste local commercial de 70 m², actuellement libre de toute activité,
-->Réserve attenante de 173 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation.
ETAGE:
-->Appartement duplex spacieux de 119,70m² Carrez, cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre, niveau supérieur: 2 chambres une salle de bain et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville.
-->une réserve de 161 m².
Ces espaces annexes peuvent être réhabilités et aménagés en surfaces habitables supplémentaires, bureaux, ateliers ou adaptés à une activité professionnelle selon vos projets et les autorisations en vigueur.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou une personne souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
Son emplacement sur un axe stratégique de Giromagny et ses nombreux volumes offrent un potentiel rare pour donner vie à vos projets.
Plus de renseignements par échange téléphonique.
Merci de respecter le choix du vendeur, tous les prospects seront redirigés vers Capifrance Rachel TOSNEY EIRL.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957739
Nom du négociateur : TOSNEY Rachel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 530m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 550 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340938619610
- Mise à jour 12/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 815 €
3 minQualité de connexion internet à Giromagny (Territoire de Belfort 90)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 8 pièces à acheter à Giromagny
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