Vente Immeuble 270 m² Guîtres (33230)

Investissement idéal à Guîtres : ensemble de 4 appartements T3, dont 3 loués et 1 libre. Rentabilité brute proche de 10 %, bonnes prestations, à proximité des commodités. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine.

iad France - Charlene Trias vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS T3 – IDÉAL INVESTISSEUR

À découvrir, ensemble immobilier composé de 4 appartements T3 en bon état général, offrant une excellente opportunité d'investissement.
L'ensemble comprend :
3 appartements d'environ 60 m²
1 appartement d'environ 90 m²
2 chambres dans chaque logement
3 appartements actuellement loués
1 appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou une mise en location immédiate

Prestations :

Chauffage électrique
Double vitrage
Volets roulants
Extérieurs pour 3 appartements sur 4
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports.

Les trois logements loués génèrent déjà des revenus locatifs, tandis que le quatrième offre un potentiel de location supplémentaire ou la possibilité d'y habiter tout en conservant des revenus locatifs attractifs.
Un ensemble immobilier offrant une rentabilité brute proche de 10 %, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non