Vente Immeuble 196 m² La chartre-sur-le-loir (72340)

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177 000 €

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SAFTI **
Bruno BEUDIN

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Caractéristiques principales

Surface
196m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 253 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1674265_22317
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
327 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 685 €

Qualité de connexion internet à La chartre-sur-le-loir (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre La chartre-sur-le-loir (Sarthe 72)

Immeuble de rapport

Immeuble situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2.
Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage, un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur.
À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.
Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forte rentabilité de 9.6%.
Taxe foncière 2850E.
sur les 4 appartements 3 sont classé E et 1 en D
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794842104

Surface terrain : 253 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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