Vente Immeuble 170 m² Roubaix (59100)

Idéal pour investisseurs, cet immeuble de rapport à Roubaix offre un commerce loué et un appartement T4 de 73m². Rentabilité de 10% minimum avec des locataires stables en place depuis 7 ans.

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: INVESTISSEURS
Immeuble de rapport, à usage mixte : commerce et habitation, dans une rue commerçante de Roubaix.
Au rez de chaussée, 1 commerce type restauration, actuellement loué avec bail commercial.
A l'étage, avec entrée indépendante, un appartement T4 de 73m² habitables, 3 chambres avec terrasse, actuellement loué avec locataire stable et fiable, en place depuis 7 ans.
Revenus locatifs mensuels 2.000€ HC, taxe foncière prise en charge par le local commercial à 50%
=> bonne rentabilité à la clé : 10% minimum.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non