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La Roche-Posay (86270) - Immeuble - 101 m² - Vente - Réf. 992787899703
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Vente Immeuble 101 m² La roche-posay (86270)

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Vente Immeuble Maison authentique en pierres et poutres apparentes contenant 3 appartements La roche-posay
Vente Immeuble Maison authentique en pierres et poutres apparentes contenant 3 appartements La roche-posay
Vente Immeuble Maison authentique en pierres et poutres apparentes contenant 3 appartements La roche-posay
Vente Immeuble Maison authentique en pierres et poutres apparentes contenant 3 appartements La roche-posay
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Vente Immeuble Maison authentique en pierres et poutres apparentes contenant 3 appartements La roche-posay
12 photos disponibles 

Immeuble à vendre La roche-posay (Vienne 86)

Maison authentique en pierres et poutres apparentes contenant 3 appartements
Idéalement niché dans le bourg historique de la charmante ville de La Roche-Posay (86270), ce bien de caractère en pierres avec poutres apparentes est réparti sur 3 niveaux. Cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement paisible et authentique et jouit d'une atmosphère sereine et d'un charme indéniable, propice à la détente et au bien-être. Réputée pour ses sources thermales et son environnement préservé, la ville offre un cadre de vie agréable, disposant de commerces, services de proximité et infrastructures de loisirs pour ne citer que le parcours de golf et son casino.
Premier appartement en rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée, coin chambre et salon, salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable courette ainsi que d'une cave voûtée.
Deuxième appartement au 1er étage :
Pièce de vie lumineuse avec coin chambre, cuisine aménagée, salle de bains avec WC.
Troisième appartement au 2e étage :
Séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien est idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 101m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 196529_12270
    • Mise à jour 17/06/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 730 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 730 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La roche-posay (Vienne 86)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    189 000 €
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