Vente Immeuble 1500 m² Beaulieu en argonne (55250)

Ce complexe polyvalent offre 4 bâtiments, dont un avec logement, 20 chambres et une piscine extérieure chauffée. Idéal pour des activités variées, il est situé sur un terrain spacieux et bien aménagé dans un cadre agréable.

L'ensemble est constitué de :
- Un bâtiment d'accueil avec logement de fonction, salle de réunion, différentes pièces, ancienne infirmerie et buanderie ;
- Un bâtiment à usage de réfectoire, pièce bibliothèque et hébergement ;
- Un bâtiment à usage d'hébergement, salles d'activités, chaufferie, sanitaire et vestiaire piscine ;
- Un bloc sanitaire camping ; Une remise et garage ; Piscine extérieure chauffée sécurisée ; Station d'épuration roseaux autonome ; Beau terrain tout autour.

Le tout pour une contenance de 1 ha 91 a 33 ca.

Bâtiment 1, construit en 1980, sur deux niveau (380 m2) :
Au rez de chaussée :
- Une salle d'activités, sol PVC ; Une salle de rangement, sol PVC ; Un bureau de direction, sol carrelage ;
- Un logement de fonction : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC ;
- Un bloc sanitaire avec lavabo et WC, sol PVC;

Au sous-sol (accessible avec un escalier en béton recouvert de carrelage) :
- Une infirmerie comprenant deux pièces de soin et deux chambres ;
- Bloc sanitaire avec WC, lavabo et douche ;
- Une pièce lingerie et buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur ;
- Trois chambres avec lavabo chacune ;

Isolation intérieure. Les menuiseries sont en bois d'origine (double vitrage).
Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au gaz propane.

Bâtiment 2, construit dans les années 60 (410 m2) :
- Un réfectoire, sol carrelage ; Un deuxième réfectoire, cheminée à l'âtre, porte fenêtre donnant sur extérieur ;
- Une cuisine avec équipement de collectivité : sol carrelage, passe-plat donnant sur la salle à manger ;
- Un local de plonge : même prestation que la cuisine ; Deux chambres froides ; Un cellier ou local alimentaire ;
- Un vestiaire pour le personnel ; Une bibliothèque, sol PVC ; 8 chambres avec salles d'eau, placard et penderie, sol PVC ;
- Bloc sanitaire avec douche et lavabo, sol PVC ; 2 WC avec lavabo, sol PVC ; WC PMR ;

Isolation par l'extérieur. Toutes les pièces techniques ont une hauteur sous-plafond de 2,60m.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés.
Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au fuel avec radiateurs en acier.

Bâtiment 3, construit dans les années 60, sur deux niveaux, (605 m2) :
Au rez-de-chaussée (280 m2) :
- Deux salles de classe, HSP 2,70 m, sol carrelage ;
- Une salle retour piscine : douches, WC, lavabos, urinoirs et lavabos, sol carrelage ;
- Une grande salle d'activité, sol carrelage ;
- Une chaufferie : chaudière au fuel « Viessmann », équipements techniques du traitement de l'eau de la piscine, cuve fuel 6000L enterrée ;

A l'étage, (273 m2) :
- Un grand couloir de distribution, sol PVC ;
- 9 chambres, sol PVC ;
- WC communs ;
- 2 blocs sanitaires : chacun avec 4 douches, 9 lavabos chacune, sol PVC avec siphon de sol, HSP 2,40 m ;
- Piscine extérieure : chauffée et sécurisée, équipée d'une protection sécurisée (abri + grillage) ;

Isolation par l'extérieur. Les menuiseries extérieures est en aluminium double vitrage avec volets roulants à manoeuvre électrique. Le batiment est chauffé par un sytème de chauffage central au fuel avec radiateurs en acier.
Pas de correspondance intérieure entre le RDC et l'étage, le passage se faisant par l'intermédiaire d'un escalier extérieur.

Bâtiment 4, bloc sanitaire camping, (35 m2) :
- Construction en bloc de béton aggloméré avec charpente en bois deux pans recouverts de tuiles en terre cuite ;
- Douches et WC Remise et garage (70 m2 environ) ;
- Ancien bâtiment non chauffé et non isolé constitué d'une remise et d'un garage ;
- Remise en deux niveaux séparés par un plancher en bois sur poutres ;
- Porte de garage basculante manuelle en acier ;
- Station d'épuration roseaux autonome (travaux effectués en 2010) ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 20
Nombre de pièces : 40
Cuisine : Amenagee -Equipee
Type de chauffage : FIOUL
Piscine : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2614 euros