Vente Immeuble 1037 m² Fargues-saint-hilaire (33370)

Opportunité rare pour investisseurs : cet immeuble à Fargues-Saint-Hilaire bénéficie d'un permis pour 25 logements, avec démolition déjà effectuée, offrant un démarrage rapide du projet à proximité de Bordeaux.

Immeuble à fort potentiel – Fargues-Saint-Hilaire (proche Bordeaux)

Situé à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux (13 km), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur recherché et en plein développement.

L'ensemble immobilier se compose d'un grand bâtiment et d'une maison, implantés sur une parcelle de 2 162 m².

Un permis de construire, validé et purgé de tout recours, autorise la réalisation d'un programme de 25 logements, conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Les travaux de démolition ont déjà été réalisés, permettant un démarrage rapide du projet.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel attractif aux portes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

Surface terrain : 2162 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON