Vente Immeuble 10 pièces 184 m² Guise (02120)

Immeuble à fort potentiel à Guise : 3 appartements distincts et une grange aménageable de 100 m². Parfait pour un investissement locatif ou une grande demeure familiale. Travaux d'isolation à prévoir pour optimiser ses performances.

? Immeuble de rapport à fort potentiel
- Idéal Investisseurs ou Projet Familial
Frédéric GOUDAILLIER et Aurore LEROY
- 3G Immo vous proposent cet ensemble immobilier à fort potentiel, offrant de multiples configurations possibles (investissement locatif ou transformation en une unique et grande demeure familiale avec dépendance).

Le bien se compose actuellement de 3 appartements distincts :

Au rez-de-chaussée :

Un appartement T1 de 30 m²

Un appartement T2 de 45 m²

À l'étage :

Un grand appartement T6 en duplex, idéal pour une famille ou une colocation.

? Les + et dépendances :
Une grange de 100 m² au sol offrant un superbe volume aménageable (possibilité de créer un logement supplémentaire, des garages ou un atelier).

Une cave.

? Côté technique :
3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau déjà individuels (un vrai plus pour la gestion locative !).

Raccordement au tout-à-l'égout.

À prévoir : Travaux d'isolation pour optimiser les performances énergétiques et valoriser le bien.

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Frédéric GOUDAILLIER :

Aurore LEROY :

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Frédéric GOUDAILLIER inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 515 261 584
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223374FG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON