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Castelsarrasin (82100) - Immeuble - 650 m² - Vente - Réf. 992788005177
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Vente Immeuble 650 m² Castelsarrasin (82100)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport – Castelsarrasin Castelsarrasin
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18 photos disponibles 

Immeuble à vendre Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne 82)

Immeuble de rapport – Castelsarrasin
Opportunité à Castelsarrasin : immeuble de 640 m² avec local commercial et trois appartements. Idéal pour projet locatif ou division en logements supplémentaires grâce à ses volumes et à son emplacement stratégique.

Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de division !
Situé dans un secteur recherché de Castelsarrasin, découvrez cet immeuble offrant une surface totale d'environ 640 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est actuellement composé de :
Un local commercial
Trois appartements
Une grande salle de travail pouvant être réaménagée selon vos besoins
Deux grands garages
Plusieurs espaces permettant d'envisager une division en logements supplémentaires

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble représente une excellente opportunité pour développer un projet locatif à forte rentabilité ou créer plusieurs lots destinés à la revente.
Les atouts :
? Emplacement stratégique à Castelsarrasin
? Surface totale d'environ 640 m²
? Local commercial déjà existant
? 3 appartements actuellement en place
? 2 grands garages
? Fort potentiel de division et d'optimisation
? Idéal investissement patrimonial ou projet de rénovation

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 215 590 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1639

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 650m2 environ
    • Parking / Garage
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VI4812
    • Mise à jour 20/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne 82)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Sylvia Leclancher 

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    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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