Vente Immeuble 5 pièces 105 m² Saint-constant (15600)

Un potentiel exceptionnel vous attend avec cet ensemble immobilier unique. Son appartement moderne de 105m² et son ancien espace de discothèque de plus de 250m² offrent des possibilités infinies pour allier vie personnelle et professionnelle.

iad France - Quentin Viguié vous propose: 🏡 550m² d'habitation & espace professionnel : une opportunité rare !

Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Celui-ci pourrait bien être le coup de cOEur que vous n'attendiez pas.

Découvrez un ensemble immobilier composé d'un appartement entièrement rénové de 105 m², associé à un vaste espace de plus de 250 m², anciennement exploité en discothèque, offrant aujourd'hui un potentiel exceptionnel.

L'ensemble immobilier vous offre 550m² pour laisser libre à votre imagination !

L'appartement, entièrement remis au goût du jour, vous séduira par ses prestations modernes :
Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
4 chambres
Douche à l'italienne
Isolation récente
Aucun travaux à prévoir

En rez-de-chaussée, l'ancienne discothèque ouvre la porte à de nombreux projets. Que vous souhaitiez créer un atelier, développer une activité artisanale, aménager un espace de stockage, un showroom, des bureaux ou imaginer tout autre projet professionnel ou personnel, les possibilités sont nombreuses.

L'ensemble est complété par trois caves, dont une de plus de 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant selon vos besoins.

Les + du bien

Appartement rénové avec goût
Volumes rares
Nombreuses possibilités d'exploitation
Ensemble immobilier unique sur le secteur
Idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle

Un bien comme celui-ci est rare sur le marché. Il ne demande qu'à accueillir le projet de son futur propriétaire.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non